Numero gara: 28/2026/APL - GARA EUROPEA A PROCEDURA APERTA AI SENSI DELL’ART. 71 DEL D.LGS. 36/2023 PER L’AFFIDAMENTO DI UN ACCORDO QUADRO, SUDDIVISO IN DUE LOTTI NON CUMULABILI, CIASCUNO DEI QUALI DA AFFIDARE A PIÙ OPERATORI ECONOMICI AI SENSI DELL’ART. 59, COMMA 4, LETT. A), DEL D.LGS. 36/2023, RELATIVO ALL’ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI DI RECUPERO DI UNITÀ IMMOBILIARI DA DESTINARE A SERVIZI ABITATIVI PRESENTI NEL PATRIMONIO DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI MILANO – LOTTI 4 DI 8 E 5 DI 8


Dettaglio gara


Documentazione di Gara
Gara
 
Disciplinare di gara
     
(701,08 KiB)
 
 
Domanda di partecipazione [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(69,67 KiB)
 
DGUE [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(200,53 KiB)
 
Dichiarazione integrativa al DGUE [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(138,50 KiB)
 
Dichiarazione Titolare Effettivo [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(31,48 KiB)
 
Patto integrità [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(121,35 KiB)
 
Protocollo Intesa [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(5,37 MiB)
 
CCIAA [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento
Garanzia provvisoria [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento
Certificazioni per riduzione [Amministrativa - Invio telematico - Facoltativo e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento
Eventuale documentazione aggiuntiva (RTI, subappalto, ANGA) [Amministrativa - Invio telematico - Facoltativo e Multiplo - Invio Non Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento
Contributo anac [Amministrativa - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento

Dettaglio lotti


Documentazione dei Lotti
Lotto n.: 1
 
Documenti Tecnici
     
(34,11 MiB)
 
Elenco Elaborati
     
(542,05 KiB)
 
  Documentazione Tecnica
 
Offerta Tecnica Lotto 4 di 8 [Tecnica - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento
  Documentazione Economica
 
Modello Offerta Economica e Costi della Manodopera [Economica - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(48,37 KiB)
 
Lotto n.: 2
 
Documenti Tecnici
     
(36,39 MiB)
 
Elenco Elaborati
     
(545,15 KiB)
 
  Documentazione Tecnica
 
Offerta Tecnica Lotto 5 di 8 [Tecnica - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
Non è presente alcun documento
  Documentazione Economica
 
Modello Offerta Economica e Costi della Manodopera [Economica - Invio telematico - Obbligatorio e Multiplo - Invio Congiunto - Richiesta Firma Digitale]
     
(48,37 KiB)
 



MessaggioDocumenti
Data: venerdì 7 agosto 2026
 DOMANDA

Quesito 4

Con riferimento alla procedura in oggetto, si chiede un chiarimento in merito ai requisiti di qualificazione richiesti per la partecipazione.

Il disciplinare prevede che ciascun Lotto venga aggiudicato a cinque operatori economici e che a ciascun aggiudicatario sia garantito un affidamento non inferiore al 15% dell'importo del Lotto.

Si chiede pertanto di chiarire se, in considerazione della natura multi-affidataria dell'Accordo Quadro, sia effettivamente necessario che ciascun concorrente possieda una qualificazione idonea a coprire l'intero importo del Lotto oppure se sia sufficiente una qualificazione rapportata all'importo massimo che potrà essere concretamente affidato al singolo operatore.

La richiesta nasce dal fatto che, essendo previsti cinque aggiudicatari per ciascun Lotto, l'esecuzione dei lavori sarà necessariamente distribuita tra più imprese e, pertanto, non appare immediatamente evidente la necessità che ogni concorrente sia qualificato per l'intero valore del Lotto.



RISPOSTA

Risposta 4

 Si rinvia al chiarimento n. 1


 DOMANDA

Quesito 3

con riferimento alla procedura in oggetto, si chiede un chiarimento in merito alla partecipazione in RTI verticale.

In particolare, si chiede di confermare se sia ammissibile un RTI composto da:

- mandataria in possesso della categoria OG1 classifica V, qualificata per la categoria prevalente;
- mandante in possesso della categoria OG11 classifica III, nonché delle categorie OS28 classifica IV e OS30 classifica III-bis.


Si chiede, in particolare, di chiarire se il possesso delle categorie OS28 e OS30 possa essere considerato utile ai fini della qualificazione richiesta per la categoria OG11, secondo quanto previsto dalla normativa vigente;
qualora la qualificazione posseduta dalla mandante non fosse ritenuta sufficiente a coprire integralmente la categoria OG11 richiesta dal disciplinare, se sia consentito affidare in subappalto la parte residua delle relative lavorazioni ad impresa in possesso della necessaria qualificazione.



RISPOSTA

Risposta 3  

In merito al primo sub quesito, la Stazione Appaltante non fornisce chiarimenti in merito alle modalità di partecipazione.

In merito al secondo sub quesito, non si conferma. In virtù dell’art. 18, comma 21, dell’Allegato II.12 al Codice dei contratti, solo l’impresa qualificata nella categoria OG11 può eseguire i lavori in ciascuna delle categorie OS3, OS 28 e OS 30, non viceversa.

In merito alla possibilità di ricorrere al subappalto, si rinvia al chiarimento n.2, secondo periodo.


Data: venerdì 31 luglio 2026
 DOMANDA

Quesito 2

La nostra impresa possiede iscrizione soa Catg. OG1 Cl V 

volendo subappaltare interamente la categoria scorporabile OG11 si chiede ai fini della partecipazione alla procedura se è ammesso il subappalto necessario/qualificatorio per una quota del 30% riferito alla categoria prevalente per raggiungere l'importo qualificante richiesto tenuto conto che tale percentuale è sotto il max 50% di subappalto consentito



RISPOSTA

Risposta 2

La stazione Appaltante non fornisce informazioni sulle modalità di partecipazione. In ogni caso, si evidenza che il possesso della sola SOA OG1 classe V non è di per sé sufficiente alla partecipazione, neppure mediante subappalto necessario, in quanto -anche laddove incrementato del 20% - non copre l’importo dell’intero Accordo Quadro. Si ricorda che i requisiti relativi alla categoria scorporabile non posseduta direttamente dall’operatore economico possono essere subappaltati a condizione che quest’ultimo li possieda con riferimento alla categoria prevalente
 DOMANDA

Quesito 1

Il disciplinare di gara riporta che l'accordo quadro per singolo lotto sarà aggiudicato a max 5 operatori economici con una quota per singolo operatore di contratti attuativi pari al 15%, sulla base di questo si chiede se l'operatore economico deve possedere i requisiti soa per l'intero importo di accordo quadro posto a base di gara € 6.970.000,00 oppure per l'importo massimo eseguibile.



RISPOSTA

Risposta 1

L’operatore dovrà possedere i requisiti SOA per l’intero importo dell’accordo quadro.



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